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スタッフBLOG|福岡県行橋市で子育てが安心できる家をつくる建築会社・白川ハウス - Part 5

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スタッフブログ

注文住宅と建売住宅の販売形態 

2019年 03月 27日 (水)

前回のブログで、住宅の販売形態には大きく分類すると

「注文住宅」「建売住宅」「規格住宅」「セミオーダー住宅」「中古住宅」

の5つが挙げられるとお話しいたしましたが、

今回は、その中の「注文住宅」と「建売住宅」について解説していきたいと思います。 

 

 

「注文住宅」:お客様の要望を1つ1つヒアリングして完全に自由設計で作る住宅 

「建売住宅」:すでに建っている新築住宅 

というのは、前回のブログで簡単に解説しましたが、もう少し分かりやすく解説していきます。 

 

 

「注文住宅」 

注文住宅は、「お客様の要望を1つ1つヒアリングして完全に自由設計でつくる家」

ということで、ゼロから家を作り上げることを言います。

「屋根はどんなのにしようか?」「キッチンはどんな形でどんな機能のものにしようか?」

などなど、自分たちの想いを1つ1つカタチにしていくため、とても楽しく、

思い出に残る家づくりができるというメリットがあります。

デメリットといえば、「完成するまでに時間が掛かる」ことや、

いろいろ要望をカタチにしていくと「費用が高くなってしまう」という点があるかもしれません。 

 

 

「建売住宅」 

建売住宅は、「すでに建っている住宅」を購入する販売形態で、

「家を建てる」というよりは、「家を買う」というイメージが強いと思います。

なんといっても「価格が安い」という点がメリットです。

どうして安く建てられるのかというと、一度にたくさんの家を建てて販売する場合が多く

同じ材料を使い、同じ間取りで作ることが多いため、スケールメリットで価格を抑えることが可能になります。

デメリットと言えば、出来上がっている住宅を購入するしか方法が無いため、

「思い描いている間取り」に出会うことが難しいという点があります。 

 

どちらも、メリット・デメリットはありますが、自分たち家族に合った買い方を検討していきましょう! 

家の販売形態について

2019年 03月 22日 (金)

インターネットで、家づくりに関する掲示板などを見ていると、

「家の買い方が良く分からない」といったコメントを目にすることがあります。

みなさんもマイホームを検討する際、

いろいろな会社に行って話を聞いたり、見学会などに参加されると思いますが、

そもそも「家の買い方が分からない」という方もいらっしゃるようなので、

簡単にご紹介させていただきたいと思います。

 

 

「一戸建て」の買い方として、大きく分類すると

「注文住宅」「建売住宅」「規格住宅」「セミオーダー住宅」「中古住宅」

5つが挙げられると思います。それぞれを簡単に説明すると・・・、

 

「注文住宅」:お客様の要望を1つ1つヒアリングして完全に自由設計で作る住宅

「建売住宅」:すでに建っている新築住宅

「規格住宅」:デザイン、間取り、仕様が決まっている住宅

「セミオーダー住宅」:ある程度、デザイン、間取り、仕様が決まっている住宅ですが、お客様の要望を少し入れることができる住宅

「中古住宅」:そのままですが、すでに誰から暮らしたことのある中古の住宅

 

それぞれにメリットデメリットがあり、

お客様のマイホームに対する「考え方」によって最適な形態も変わってきます。

 

また、予算などの関係で選べるものが限られてくるといった場合もあります。

次回のブログでは、1つ1つの住宅について解説させていただきたいと思います。

住宅会社のキャンペーン。

2019年 03月 15日 (金)

住宅会社のキャンペーンを目にすることも多いですよね。

 

・最新家電30万円分をプレゼント!

・今なら太陽光発電1kwを無料プレゼント!

・今月中に契約なら80万円のお値引き!

・今ならエアコン・カーテンプレゼント!

 

などなど、プレゼントがもらえたり、大幅な値引きがあったりと、

とても魅力的なキャッチで誘い込むキャンペーンはたくさんあります。

ついつい釣られてしまいがちですが、こういったキャンペーンに惹かれて、

急いで契約するのは危険ですので気を付けましょう。

 

 

キャンペーンの場合は、基本的に特典を受けることが出来る期間が決まっています。

期限がギリギリになってくると、多くの人は冷静な判断を行うことができず、

確認しなければならないことなどを見逃してしまうといったミスが起こります。

 

 

「家づくりは一生に一度の大きな買い物」です。

目先のキャンペーンに追われて焦るのではなく、ゆっくり落ち着いて検討した方がよいと私たちは考えています。

もちろん、全ての要望をしっかり抑えて、十分検討したうえでキャンペーンや特典を貰えるなら、

ぜひ活用してくださいね!

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