パッシブデザインってなに？

2019年 10月 04日 (金)

家づくりをスタートされた方なら、「パッシブデザイン」というフレーズを一度は聞いたことがあるかと思います。特に、ここ数年で全国的に人気が急上昇しているので、気になっている方も多いのではないでしょうか。

パッシブデザインとは、太陽や風など、自然エネルギーの力を上手に活用して快適な暮らしを実現するために考えるデザイン（設計）のことで、そういった工夫が施された家をパッシブデザインハウスと呼んでいます。自然エネルギーを活用することでエアコンなどの家電に極力頼らない暮らしということで環境にも配慮した家と言えるかもしれません。

日本では古くから自然エネルギーを活用した家づくりは盛んで、京都の昔ながらの住まいなどは、今でいうパッシブデザインの先駆けのような存在です。昔は家電などがありませんでしたから、自然の力をフル活用して、少しでも快適に暮らせる間取りを考えていました。

現在は、様々な家電も揃っていますし、断熱など家そのものの性能も昔とは比べ物にならないほど良くなっているので、「昔ながらの知恵」と「現代の技術」を融合したパッシブデザインが出来るようになりました。また、パッシブデザインと呼ばれるだけあって、設計の工夫がメインになるので、費用を掛けずに取り入れるものもたくさんありますので、ぜひ住宅会社に確認して、少しでも快適な設計になるよう相談してみてください！

家づくりの流れを知ろう！

2019年 09月 30日 (月)

家づくりをするうえで「流れ」、「やる順番」を知っておく必要があります。まず、とにかく重要なことであり、一番先にやっておかなければならないことは「予算を把握する」という問題です。どんな土地にどんな家を建てても、それはその家族の志向であったり、理想のライフスタイルを叶えられるものであれば良いと思いますが、予算を間違えて「住宅ローンを払っていけない」「払っていけるけど生活が苦しい」になってはいけません。これでは、家を建てたこと自体が失敗になってしまいますので、まずは予算を把握をしっかり行っていただきたいと思います。

次に重要なのは「住宅会社を選択する」ということです。「土地探しじゃないの？」と思われる方もいらっしゃるかもしれませんが、できれば土地探しの前に住宅会社を選ぶことをお勧めいたします。というのも、土地探しを一度でも経験された方は分かると思いますが、土地探しというものは「素人」にはとても難しい作業なのです。土地を見ただけでは、どんな条件や制限が付いているのか、下水などはどうなっているのかなどは分かりません。その点、住宅会社と一緒に土地探しをすれば、そういった情報もしっかり調べてくれるので、まずは住宅会社を決めることをお勧めします。

この先は、お客様の建てる時期、入居するタイミングなどによって進め方は異なってきますので一概には言えませんが、とにかく大事なことは、まず初めに「予算を把握すること」、そして、「住宅会社を選ぶこと」だということを覚えておいてほしいと思います。

お風呂選びについて

2019年 09月 27日 (金)

日本人にとってお風呂はとっても大事ですよね。せっかくマイホームを建てるのであれば、お風呂にもこだわりたいものです。ちなみに、お風呂を選ぶ際には、大きく分けて３タイプの中から選ぶことになります。「ユニットバス」「ハーフユニットバス」「オーダーメイド」といった具合です。

ユニットバスは、アパートやマンションでも広く使われているのでご存知の方も多いと思いますが、企画商品のようなものです。決まった材料を現場で組み立てるといったもので、注文住宅でも最近ではほとんどユニットバスを採用されていると思います。組み立てるだけなので工事もすぐ終わりますし、既製品なので不具合も少ないというメリットがあります。また、一戸建てで使用するユニットバスは性能も良いので物足りないと感じる方も少ないのではないかと思います。

ハーフユニットバスは、浴槽や床などの設備は工場で作られたものを使い、壁や天井などは現場で職人さんが作り上げていくというものです。ある程度の自由があるため、オリジナル感を味わうことも可能です。壁や天井を手作りで造っていくため、湿気には気を付けたいのと、ユニットバスより費用は掛かってしまうので、予算を考えて検討してみてください。

オーダーメイドのお風呂は、その名の通りオーダーメイドで自由に造るお風呂のことで、とにかくこだわりたいという方はこれしかありません。費用は高くなってしまいますが、意外と注文される方もいらっしゃいます。露天風呂のようなお風呂にしたいという方や、檜のお風呂が良いという方が多いと思います。気を付けたいのは浴槽を大きくすると水道代がとんでもないことになってしまったり、なかなかお風呂が沸かない、もしくは追い炊き出来ないということもあるので、しっかり相談しましょう。