安心が長く続く、
家族に優しい住まい。
一般的な木造住宅は30～40年程度で建替えをしますが、近年、解体や建替えによる資源浪費や環境負荷が問題視されるようになったことから、長く安心して住み続けられる住宅を普及させようという国の方針により『長期優良住宅制度』がスタートしました。
この制度は、将来にわたり安全で快適に暮らせる住まいを、できるだけコストを抑えながら維持することが目的で、長期優良住宅の認定を受けた住宅は住宅ローンの金利優遇や固定資産税の軽減措置を受けられるなど経済的なメリットもいろいろとあります。
長期優良住宅の認定取得には国が定めるいくつもの性能基準をクリアする必要がありますが、私たち白川ハウスはそこに暮らすご家族の安心と快適が末永く続くことを願い、この『長期優良住宅』を標準仕様としています。
長期優良住宅ってどんな家？
新築の戸建が長期優良住宅の認定を取得するためには、
8つの項目を満たす必要があります。
また他に、努力義務および推奨がそれぞれ１項目あり、
基準は全部で10項目になります。
長期優良住宅には「暮らしの質の向上」と
「節約できて経済的」というメリットがあります。
この優位性が将来にわたり続くことで、
ご家族が長く安心して暮らせる住まいが実現します。
設計･性能基準 10項目
（木造戸建/ 平屋もしくは2階建て）
標準仕様は長期優良住宅
安心で快適な住まいをできる限り予算を抑えてご提供したいとの思いから、長期優良住宅の認定を標準仕様とした規格プランをご用意しています。
家計と環境にやさしい省エネ性能と、コンパクトで暮らしやすい生活動線が魅力の平屋です。
断熱性能は断熱等性能等級5を確保し、これまでの施工実績ではUA値0.52～0.53を実現。外気の影響を受けにくく、冷暖房効率の良い快適な住環境づくりを目指しています。
さらに、地震に対する建物の強さを示す耐震等級は最高等級の「3」を確保。省エネ性だけでなく、万一の地震にも備えた、長く安心して暮らせる住まいをご提供します。
断熱等性能等級 5
断熱等性能等級5は、高い断熱性能で外気の影響を抑え、冷暖房効率を高める省エネ性能です
Ua値 0.52
UA値0.52は、住宅の熱の逃げにくさを示す数値で、数値が小さいほど断熱性能に優れ、快適で省エネな住まいになります
耐震等級 3
耐震等級3は、住宅性能表示制度で最も高い耐震性能を示す等級で、地震に強く安心して暮らせる住まいです
3LDK 長期優良住宅
WIC + パントリー + ランドリー
木造平屋造り / 延床面積 80.32㎡（24.29坪）
○ 玄関ドアは便利なスマートキー採用
○ LDKはゆとりの16.0帖
○ 食料品の保管に便利なパントリー収納
○ 室内干しもできて多用途のランドリー室
○ 衣類たっぷり収納のウォークインクローゼット
建物本体価格〈税込〉
2,000万円 ～
※外構工事費および諸経費は別途
※建築材料費の変動による建物価格の見直しあり
参考価格（税込）
● 土地代 500万円
● 建物価格 2,000万円
● 諸経費 150万円
合計 2,650万円
※ 外構工事費は別途
※ 土地条件や建物仕様により価格は変更
月々のお支払い例
最長50年の変動金利でお支払OK
○頭金なし○ボーナス払いなし
○返済期間50年○金利 年1.525%想定
月々 63,151円
※2650万円 借入時の返済シミュレーション
※金利や支払額は借入時の条件により変動
補助金で費用を抑える
新築住宅の場合、国から補助金を受けて建築費用の負担を抑えることができます。
ただし、各補助金ごとに対象住宅の性能や年度予算が決められており、予算が上限に達すると利用できない場合もあるため、それぞれ検討するタイミングも重要になります。
私たち白川ハウスではお客さまの計画内容に合わせて利用できそうな補助金をご案内し、資金計画の段階から補助金を含めた全体予算を分かりやすくご説明しています。
また、補助金は申請の手続きまでサポートしますので、安心してご相談ください。
長期優良住宅 補助金
私たちが建てる新築住宅は『長期優良住宅』が標準仕様なので、こちらの補助金は給付の対象になります。
GX志向型住宅 補助金
私たちの新築住宅の仕様を変更することで、GX志向型住宅の補助金の給付を受けることもできます。
※補助金は年度ごとに給付額や条件が変わります。また、国の予算が上限に達し次第の終了となります。
最新の状況は弊社スタッフまでお気軽にお問合せください。
| 長期優良住宅 | GX志向型住宅 | |
| 特 徴 | 長く安心して住める高耐久住宅 | 省エネ性能を大幅に高めた住宅 |
| ポイント | 耐震･省エネ･劣化対策･維持管理 | 断熱+省エネ+設備性能 |
| 対 象 | 性能基準を満たす認定住宅 | 高い省エネ基準をクリア |
| メリット | 補助金+税制優遇あり | 補助金の金額が大きい傾向 |
| ライフスタイル | 長く安心して住みたい | 光熱費を抑えたい |
土地は自分たちで探した方がよいのでしょうか？
もちろん、ご自身で土地を探していただいても問題ありません。
一方で、土地と建物をセットで検討することで総額予算の調整や建築プランをスムーズに進められるメリットもあります。
土地には法規制や条件があり、建てられる家に影響します。
私たちは土地探しから家づくりまで一貫してサポートし、その土地で実現できる暮らしまで含めてご提案します。
新築の場合、土地と建物以外にもお金が掛かりますか？
はい、諸費用や外構工事など、土地と建物以外にも費用はかかります。
ただし、理想の暮らしによってお金のかけ方は変わります。
私たちは優先順位を整理して最適な予算配分をご提案します。
また、利用可能な補助金制度のご提案と申請サポートも行い、補助金を含めた総額予算を最初に明確化します。
天然素材を活かした注文住宅も白川ハウスへ
ここまでは最近おすすめの『長期優良認定の規格住宅』をご紹介しましたが、白川ハウスではこれまで九州北部エリアで300棟あまりの注文住宅の実績があります。
特に、住む人にやさしい天然素材をふんだんに使った家づくりで多くの実績をもち、お客様から高い評価をいただいております。そちらの施工実例もあわせてご覧ください。