今の家賃と同じ金額で家を建てる

2019年 01月 30日 (水)

「今の家賃と変わらない金額でマイホームが手に入ります！」

というような広告や、営業マンのセールストークを、

見たり聞いたりしたことがあるという方も多いのではないかと思います。

たしかに、人によっては「今の家賃と同等の月返済額」で

マイホームを手にすることができるケースもありますので、

一概に「ウソ」と決めるけるわけにはいきませんが、

ほとんどのケースは怪しいと思ってください。

例えば、

・月々返済額は一緒だけどボーナス払いがある
・超低金利で借りた場合の計算で算出している

ボーナス払いに関しては、気を付けてチェックしておけば

見逃すことは無いと思いますが、特に注意して欲しいのが「金利」です。

「全期間固定金利型住宅ローン」という住宅ローンではない限り、

常に金利は変化します。借入当初、月々の家賃と一緒だったとしても、

５年後には月の支払いが数万円高くなっているということも考えられます。

また、家を建てることで家賃は無くなりますが、

「固定資産税」というものを支払う義務が生じます。

光熱費なども賃貸より高くつく可能性はありますので、

しっかり計算して間違いのない家づくりを心掛けていきましょう！